Ông Lê Hùng Dũng - chủ tịch Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC). Nguồn: Tuổi trẻ
Chiều 16/2, các chuyên gia hàng đầu về thị trường vàng, chứng khoán và bất động sản đã có buổi trao đổi trong khuôn khổ Ngày hội các nhà đầu tư 2012.
Vàng lên 2.000 USD/ounce là có cơ sởÔng Lê Hùng Dũng - chủ tịch Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn () cho rằng, giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong năm 2012 do bị ảnh hưởng mạnh từ thị trường châu Âu. Theo ông Dũng, giá vàng sẽ tăng vượt 2.000 USD/oz trong năm 2012.
Đây là dự báo dài hạn dành cho những nhà đầu tư vốn coi vàng như một tài sản trú ẩn. Do vậy theo ông Dũng, nhà đầu tư ít vốn không nên “đánh” vàng thế giới trong giai đoạn đầy biến động này. Vì chỉ những nhà đầu tư lớn mới tối ưu hóa chiến thuật “mua đáy bán đỉnh”.
Theo chuyên gia kinh tế Phạm Đỗ Chí, xu hướng tăng giá trong dài hạn của vàng vẫn được duy trì và sẽ có những kỷ lục giá mới trong năm 2012.
Ngoài ra, theo ông, các tổ chức dự báo lớn như Morgan Stanley, TD Securities, Bank of America-Merrill Lynch và Merchant Banking đều cho rằng giá vàng sẽ ở mức bình quân trên 2.000 USD vào năm tới, hoặc ít nhất là vài lần chạm mốc này.
Chứng khoán thanh khoản kémTheo chuyên gia kinh tế Phạm Đỗ Chí, vấn đề cơ bản nhất của thị trường chứng khoán là dòng tiền vào còn dè dặt do một thành phần dân cư đông đảo đã kẹt tiền để dành trong bất động sản hay vàng và USD. Đầu tư nước ngoài và nguồn cung tiền trong nước cũng bị hạn chế do hoàn cảnh kinh tế vĩ mô và chính sách thắt chặt của Ngân hàng Nhà nước.
Ông Nguyễn Tấn Thắng - kinh tế trưởng Công ty chứng khoán TPHCM () cũng cho rằng, vấn đề của thị trường chứng khoán hiện nay là niềm tin trên thị xuống thấp do môi trường kinh tế vĩ mô chưa ổn định (lạm phát còn ở mức cao, thâm hụt thương mại còn lớn, lãi suất vẫn cao, dự trữ ngoại hối khiêm tốn: khoảng 15 tỉ USD…).
Dè chừng nhà đất Trong khi đó, theo chuyên gia Phạm Đỗ Chí, thị trường bất động sản được ghi nhận đã đóng băng từ năm 2008 và xuống giá đậm kể từ năm 2010 vì không có người mua và do chính sách tín dụng thắt chặt của Ngân hàng Nhà nước. Cũng theo ông, các khó khăn này không dễ tháo gỡ qua các chính sách tạm thời, mà tùy thuộc nền kinh tế trong lâu dài.
Nếu tháo được nút thắt lãi suất, ông Lương Trí Thìn - tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Xanh - cho rằng giá thành 13,5 triệu đồng/m2 như hiện nay đã là điểm giá đáy của thị trường bất động sản.
Còn theo ông Nguyễn Văn Đực - phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành, thị trường bất động sản hiện nay đang thừa căn hộ giá từ 1 - 3 tỉ đồng, trong khi đó người dân đang cầncăn hộ giá 500 - 700 triệu đồng. Vì vậy trong năm 2012, nhu cầu với phân khúc nhà nhỏ 30 - 50 m2, giá rẻ vẫn còn đất sống bên cạnh phân khúc nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội.